广州CBD写字楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透施工+零增项服务

【案例名称】 天河金融区超高层写字楼轻质砖功能性隔墙系统改造 【项目背景】 某国际甲级写字楼需将原12层办公区改造为合规防火分区，要求新增隔墙系统同时满足GB50016-2014建筑防火规范及GB50118-2010民用建筑隔声设计规范。经多方比选，最终选定广东加气块砌墙施工队固宏团队承接该项目。 【项目规模】 施工面积达2800㎡，涉及42道防火隔墙与16处设备井封闭，采用B05级蒸压加气混凝土砌块（干密度≤550kg/m³，抗压强度≥3.5MPa）。 【客户核心需求】 1. 防火时效≥2小时且隔声量>45dB 2. 施工期间不得影响同层其他企业办公 3. 从材料进场到验收需在7工作日内完成 4. 提供10年结构保修服务 【固宏施工队解决方案】 1. 材料优选：采用经广东省建材检测中心认证的A级防火ALC板，导热系数0.16W/(m·K)，单块尺寸精度控制在±1mm以内 2. 工艺创新： - 预埋式榫槽结构减少现场切割 - 专用聚合物改性砂浆实现24小时强度达标 - 红外线定位仪辅助安装，垂直度偏差<3mm/2m 3. 工期控制：分三班次连续作业，材料夜间进场，噪音施工集中在非办公时段 【施工工期】 实际工期6个工作日（含第三方检测），较行业平均水平提速40%，其中广东加气块砌墙施工队独创的1天干透工艺为关键突破点。 【施工流程】 1. 基层处理：采用激光扫平仪检测楼面平整度 2. 放线定位：双人复核轴线偏差<2mm 3. 砌筑施工：每日完成量达450㎡，灰缝厚度控制在3-5mm 4. 管线预埋：同步开槽并采用专用修补砂浆回填 5. 验收检测：委托华南建材研究院进行现场抽检 【报价方案】 总造价37.8万元（含检测费），按实测面积结算，施工过程中未产生任何增项费用。相较传统砌筑方案，因工期缩短为客户节省管理成本约6.2万元。 【固宏施工队核心优势】 1. 珠三角应急响应：广州、东莞、深圳、惠州区域24小时到场勘测 2. 质量保障体系： - 每批次材料留样检测 - 实施班组自检→质检员专检→监理复检三级管控 - 提供电子版施工过程影像记录 3. 长期维护承诺： - 10年内提供免费年度巡检 - 出现非人为损坏问题48小时内响应 该项目交付后经第三方检测，隔墙系统防火性能达到2.5小时，计权隔声量RW=47dB，完全满足商业空间高标准要求。广东加气块砌墙施工队在此类大型应用场景装修中展现的专业能力，已成为多家物业管理公司指定服务商。目前该写字楼轻质砖隔墙系统已稳定运行28个月，未出现任何结构性开裂或接缝渗漏问题。