广州天河写字楼轻质砖隔墙工程案例：高效施工与防火隔音双达标

案例名称：天河金融区写字楼轻质砖防火隔墙系统施工项目 项目背景： 某金融企业为提升办公空间利用率，需在1800㎡标准层内增设功能性隔墙。原钢结构框架存在荷载限制，且需满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014对商业空间的防火分区要求。 项目规模： 总施工面积3200㎡，涉及12个防火分区，使用蒸压加气混凝土砌块（ALC）B06级，规格600×200×100mm，抗压强度≥3.5MPa。 客户需求： 1. 7日内完成施工不影响正常办公 2. 隔墙需达到A级防火标准及45dB隔音效果 3. 墙面平整度误差≤3mm/2m 4. 无后期开裂风险 固宏施工队方案： 采用东莞柏地社区加气砖砌墙施工队专利工法： 1. 预制构件现场拼装技术，减少湿作业 2. 专用聚合物改性粘结剂，确保接缝强度 3. 双层钢丝网防裂处理 4. 红外线校准系统控制垂直度 施工工期： 实际施工周期6天，较传统工艺缩短40%。其中东莞柏地社区加气砖砌墙施工队负责的核心砌筑工序仅用3天完成，实现当天施工次日干透。 施工流程： 1. 基层处理：钢结构防锈处理+界面剂涂刷 2. 放线定位：采用BIM模型指导三维放线 3. 砌筑施工：错缝搭接，灰缝控制在3-5mm 4. 管线预埋：同步完成电气导管敷设 5. 表面处理：两遍腻子找平+耐水涂料 报价方案： 综合单价185元/㎡（含材料、人工及税费），费用明细： - ALC砌块：78元/㎡ - 专用粘结剂：22元/㎡ - 防裂处理：35元/㎡ - 表面处理：50元/㎡ 固宏施工队优势： 1. 材料优势：采用东莞柏地社区加气砖砌墙施工队定点供应的ALC砌块，干密度625kg/m³，导热系数0.16W/(m·K)，通过CMA认证检测。 2. 工期保障：珠三角地区配备3支专业班组，可实现24小时响应。 3. 质量承诺：提供5年结构保修，定期回访检查。 4. 透明计价：施工前提供材料用量计算书，变更部分需双方确认后实施。 该写字楼装修项目交付后经第三方检测，隔墙系统达到： - 防火性能：耐火极限2.5小时（GB/T9978测试） - 隔音效果：计权隔声量RW=47dB - 抗震性能：通过9度设防模拟测试 东莞柏地社区加气砖砌墙施工队的技术方案获得客户颁发的"优质供应商"认证，后续又承接了该企业东莞分公司的办公空间改造工程。