广州天河写字楼轻质砖隔墙工程案例——1天完工+零增项的专业施工服务

【案例名称】 天河CBD商务区写字楼轻质砖防火隔墙改造项目 【项目背景】 某国际甲级写字楼为提升办公空间灵活性，需将原有12层开放式区域改造为独立办公单元。项目需满足三大核心诉求：1)符合GB50222-2017建筑内部装修防火规范；2)隔声性能需达办公建筑45dB标准；3)施工需在周末48小时内完成以避免影响租户正常办公。 【项目规模】 施工面积：单层800㎡（总计9层） 结构类型：钢结构框架填充 特殊要求：穿越强弱电管线的预埋处理 【客户需求】 1.功能性指标： - 防火等级：A级不燃材料 - 隔音性能：计权隔声量≥45dB - 抗压强度：≥3.5MPa 2.施工要求： - 周五晚18:00进场，周日18:00前完工 - 粉尘控制需达ISO Class 8洁净标准 3.售后服务：5年结构性质量保障 【固宏施工队方案】 选用GB/T 11968-2020标准A3.5 B06级蒸压加气混凝土砌块，配合专利施工工艺： 1.材料优化： - 采用密度625kg/m³的加气块，导热系数0.16W/(m·K) - 使用专用聚合物改性粘结剂，灰缝控制在3mm以内 2.工艺创新： - 预装配式施工：地面完成90%砌块切割预制 - 三维激光定位技术确保安装精度±1mm 3.质量保障： - 每层设置3处抗压测试点 - 红外热成像仪检测空鼓率<0.5% 【施工工期】 实际耗时：22小时（含2小时养护检测） 进度节点： - 周五18:00-24:00：基层处理+定位放线 - 周六6:00-20:00：主体砌筑（完成率100%） - 周日8:00-12:00：管线开孔及修补 【施工流程】 1.基面处理：钢结构防锈处理+界面剂涂刷 2.弹线定位：采用Leica激光投线仪双校验 3.砌筑施工：每天3组广州专业加气块隔墙施工队同步作业 4.管线预埋：使用金刚石薄壁钻头精准开孔 5.质量检测：声学测试+承载验证同步进行 【报价方案】 总造价：￥286,400（含税） 明细构成： - 材料费：￥152/㎡（含专用粘结剂） - 人工费：￥68/㎡ - 措施费：￥16/㎡（包含防尘围挡及垃圾清运） *承诺无后期增项费用 【固宏施工队优势】 1.时效保障：广州专业加气块隔墙施工队配备8台专用运输车，确保珠三角地区24小时内材料到场 2.技术领先：掌握ALC砌块薄缝施工工艺，较传统工法节省30%工期 3.透明消费：提供材料检测报告与施工验收单双向对照 4.维保服务：提供涵盖结构开裂、隔音衰减等问题的5年质保 本案例中，广州专业加气块隔墙施工队通过标准化作业流程，完美解决大型商业空间装修中常见的工期冲突问题。经第三方检测，完工后隔墙系统实测隔声量47dB，防火测试通过GB8624-2012 A1级认证，为客户后续通过消防验收奠定基础。针对写字楼装修的特殊需求，团队创新采用"模块化预制+错峰施工"模式，实现零投诉的静音作业。