东莞公寓楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透+零增项施工方案解析

【案例名称】 东莞某LOFT公寓轻质砖隔墙系统改造项目 【项目背景】 该公寓楼需将原有大开间改造为48套独立公寓单元，业主方明确要求： 1. 必须符合GB/T 11968-2020标准中A3.5级加气块指标（干密度≤625kg/m³，抗压强度≥3.5MPa） 2. 隔墙系统需同时满足45dB隔音量与2小时防火时效 3. 施工周期需控制在7个工作日内 【项目规模】 总施工面积1200㎡，采用600×200×100mm规格ALC板材，涉及管线预埋与门窗洞口加固等特殊节点处理 【客户核心需求】 1. 工期保障：开业时间已确定，延期将产生违约金 2. 功能达标：需通过第三方检测机构的结构安全性验收 3. 成本可控：要求签订闭口合同，杜绝施工增项 【固宏施工队方案】 1. 材料选型： - 选用东莞本地生产的B06级蒸压加气混凝土砌块（导热系数0.16W/(m·K)） - 采用专用聚合物粘结剂（横向灰缝≤3mm，竖向灰缝≤2mm） 2. 工艺创新： - 预排版技术：通过BIM建模优化切割方案，损耗率控制在3%以内 - 错缝搭接：所有砌体按1/3板长阶梯形错缝，转角处设置拉结钢筋 3. 检测保障： - 施工同步制作同条件养护试块，7天强度达设计值85% 【施工工期】 - 材料进场与基层处理：1天（含防潮层施工） - 主体砌筑：4天（日均完成300㎡） - 管线开槽与修补：1天 - 竣工验收：1天 【施工流程关键节点】 1. 基层处理：采用激光水准仪检测平整度（偏差≤3mm/2m） 2. 东莞专业加气块隔断墙师傅团队按"放线-铺浆-安装-校正"四步法施工 3. 所有穿墙管线采用水钻开孔，孔径大于管线外径10mm并用发泡胶密封 【报价方案】 1. 包干价含： - 材料费（ALC砌块+专用粘结剂） - 人工费（含材料二次搬运） - 措施费（脚手架搭拆+建筑垃圾清运） 2. 明确不包含： - 第三方检测费用 - 政府部门收取的验收费 【固宏施工队优势呈现】 1. 时效保障：东莞专业加气块隔断墙师傅团队实现单日300㎡施工效率，材料到场24小时即可进行下一工序 2. 技术保障：配备持有中国建筑材料联合会认证的轻质砖施工专员3名 3. 成本优势：相比传统砌筑方案节省工时费37%，减少抹灰层厚度50% 该案例证明，在大型应用场景装修中采用标准化ALC轻质砖施工体系，可同步解决商业客户关注的工期压力与功能需求。东莞专业加气块隔断墙师傅团队通过精细化施工管理，确保隔墙系统在公寓楼装修中实现每平方米承重≥200kg的实测性能，为同类项目提供可复制的解决方案。