广州CBD写字楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透+零增项施工方案解析

**案例名称** 天河金融区写字楼轻质砖防火分区墙工程 **项目背景** 某国际评级机构华南总部办公室升级改造中，需在核心办公区新增12处防火隔墙，要求同时满足90分钟防火时效、45dB隔音标准及悬挂3kg以上设备的承重需求。 **项目规模** 总施工面积680㎡，使用600×300×100mm蒸压加气混凝土砌块（ALC），强度等级A3.5，干密度650kg/m³，导热系数0.16W/(m·K)。 **客户需求** 1. 施工需在周末48小时内完成，避免影响工作日办公 2. 墙面需预留强弱电管线通道 3. 杜绝传统砌墙常见的空鼓、开裂问题 4. 符合GB50222-2017《建筑内部装修设计防火规范》要求 **固宏施工队方案** 1. **材料优选**：采用B05级ALC砌块，通过GB/T 11968-2020检测，单块抗压强度≥3.5MPa 2. **工艺创新**： - 使用专用粘结剂薄层砌筑（缝厚≤3mm） - 钢结构部位采用L型镀锌钢片加固 - 管线开槽后采用聚合物修补砂浆回填 3. **质量控制**：全程红外线定位仪监测垂直度，每日3次含水率检测 **施工工期** - 材料进场：周五晚20:00（避让下班高峰） - 主体砌筑：周六6:00-22:00（两班倒作业） - 表面处理：周日全天 - 最终验收：周一早8:00前完成 **施工流程** 1. 基层处理：原建筑结构界面剂涂刷 2. 放线定位：双激光基准线投放 3. 砌筑施工：每日进展记录含水率变化（实测24小时含水率降至8%） 4. 管线预埋：采用电动开槽机精准切割 5. 竣工验收：提供第三方CMA检测报告 **报价方案** | 项目 | 单价 | 计量方式 | |---------------|---------|----------| | ALC砌块安装 | 85元/㎡ | 投影面积 | | 防火封堵 | 40元/m | 延米计算 | | 管线开槽 | 25元/m | 实际长度 | **固宏施工队优势** 1. **时效保障**：深圳轻质砖砌墙施工队配备专用干燥设备，广州/东莞/深圳区域可实现24小时含水率达标 2. **技术储备**：掌握蒸压加气混凝土砌块在{大型应用场景}装修中的微膨胀控制技术，消除季节温差影响 3. **成本透明**：报价含材料检测费、垃圾清运费等12项细分条目，施工中零增项 4. **售后响应**：提供5年质保，开裂等问题24小时内到场处理 本案例中，深圳轻质砖砌墙施工队通过精确的配比控制和创新的养护工艺，使ALC砌块在28℃环境温度下实现单日强度达标。经第三方检测，完工墙体隔音性能达48dB，超过设计要求3dB，防火测试中背面温升仅56℃（标准要求≤140℃）。这种在{大型应用场景}装修中验证成熟的解决方案，现已应用于珠江新城6个甲级写字楼改造项目。