广州CBD写字楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透+零增项解决方案

【案例名称】 CBD核心区写字楼轻质砖功能性隔墙改造项目 【项目背景】 某国际甲级写字楼为适应企业扩租需求，需在48小时内完成6层办公区的空间重组。原混凝土墙体拆除后，需新建符合GB50016-2014《建筑设计防火规范》要求的防火分区隔墙，同时满足45dB以上隔声标准。 【项目规模】 总施工面积2200㎡，使用600×200×100mm A3.5级别蒸压加气混凝土砌块（ALC），干密度≤625kg/m³，抗压强度≥3.5MPa。 【客户需求】 1. 施工不影响正常办公（仅限周末作业） 2. 隔墙需通过消防验收（耐火极限≥2小时） 3. 消除相邻会议室声干扰（现场隔声测试≥47dB） 4. 全包价锁定无增项 【固宏施工队方案】 1. 材料选择：采用广东轻质砖砌墙施工队专属供应的高精度ALC砌块（尺寸偏差<1mm），配合专用粘结剂薄层砌筑（灰缝≤3mm） 2. 工艺创新： - 预制墙板现场拼装技术（较传统砌筑提速60%） - 三维激光定位确保墙面垂直度≤3mm/2m 3. 功能保障： - 内置岩棉声桥阻断结构（经华南建材检测中心验证隔声量达49dB） - 双面钢丝网抹灰层提升抗冲击性能 【施工工期】 周五20:00进场预处理→周六7:00-22:00主体施工→周日养护验收，总耗时38小时（含12小时强制固化期） 【施工流程】 1. BIM放样复核（误差控制±2mm） 2. 基层界面处理（喷涂专用界面剂） 3. 错缝砌筑（每日砌筑高度≤1.5m） 4. L型镀锌钢带抗震节点加固 5. 48小时养护期后交付 【报价方案】 包工包料单价￥185/㎡（含）： - ALC砌块材料费 - 专用粘结剂 - 防火封堵材料 - 第三方检测费用 【固宏施工队优势】 1. 时效保障：广东轻质砖砌墙施工队储备20000㎡现货库存，广州/深圳区域可实现早8点下单晚18点到场 2. 成本可控：采用工程量清单计价模式，施工过程中所有变更均需客户书面确认方可实施 3. 长效维护：提供5年质保，包含常见开裂、接缝松动等质量问题的免费修复 本案例中，广东轻质砖砌墙施工队通过标准化作业流程，在大型商业空间装修场景中验证了轻质砖材料在工期紧迫条件下的可靠性。经6个月使用跟踪，墙体未出现任何结构性裂缝，隔声性能持续符合企业会议室的声学要求。对于需要快速改造的写字楼装修项目，选择专业施工团队可有效规避因材料养护不足导致的空鼓、开裂等后期维护隐患。