广州写字楼轻质砖隔墙改造案例：1天干透+零增项的ALC砌筑解决方案

【案例名称】 写字楼核心区轻质砖防火隔墙系统改造项目 【项目背景】 某广州甲级写字楼为通过消防验收升级，需对核心筒区域进行防火隔墙改造。原设计方案采用传统砌筑工艺存在工期长、荷载超标等问题，经多方比选后采用轻质砖解决方案。 【项目规模】 总施工面积860㎡，涉及电梯间、强弱电井等12个功能区，采用200mm厚A3.5 B06级蒸压加气混凝土砌块（ALC）。 【客户需求】 1. 必须满足GB50016-2014规定的2小时防火时效 2. 隔声性能需达到45dB以上 3. 工期压缩至3个工作日内 4. 要求施工过程不影响周边商户正常办公 【固宏施工队方案】 1. 材料选择：采用B06级ALC砌块（干密度≤625kg/m³，抗压强度≥3.5MPa），配套专用粘结剂薄层砌筑（灰缝≤3mm） 2. 结构优化：在强弱电井部位内置50×50镀锌角钢加强框体 3. 工艺创新：采用"预排版→机械切割→激光定位"三步法施工，减少现场修正耗时 【施工工期】 • 材料进场与测量放线：2小时 • 砌体施工：1.5天（广州加气块砌筑施工队分3组平行作业） • 节点处理与清理：0.5天 总工期较传统工艺缩短60% 【施工流程】 1. 基层处理：采用界面剂增强粘结力 2. 弹线定位：全站仪复核轴线偏差<2mm 3. 砌筑施工：每日砌筑高度≤1.5m，设置Φ6钢筋拉结筋@500mm 4. 管线预埋：采用专用开槽工具，确保槽深<1/3砌块厚度 【报价方案】 项目总价182,600元（含税），包含： • 材料费：ALC砌块115元/㎡（含专用粘结剂） • 人工费：68元/㎡ • 措施费：9,800元（包含成品保护及垃圾清运） 注：本报价签订后无任何增项费用 【固宏施工队优势】 1. 时效保障：广州加气块砌筑施工队配备8台专用切割设备，确保大湾区四城24小时响应 2. 质量承诺：提供3年结构保修服务，定期回访检查 3. 标准化施工：所有技工持中国建材联合会ALC专项认证 4. 环保达标：施工粉尘控制<1mg/m³，噪声<65dB 本案例中，广州加气块砌筑施工队通过材料优选与工艺创新，完美解决了大型商业空间装修中常见的结构荷载与防火矛盾。经第三方检测，完工后墙体耐火极限达142分钟，计权隔声量Rw=47dB，各项指标均优于国家标准要求。 针对写字楼装修的特殊性，建议在选择轻质砖供应商时重点考察： • 是否具备GB/T 11968-2020检测报告 • 施工团队是否有同类项目经验 • 能否提供完整的防火性能检测数据 广州加气块砌筑施工队已累计完成23个写字楼轻质砖装修项目，形成了一套成熟的商业空间改造标准工法。