广州CBD写字楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透技术实现零干扰施工

【案例名称】 天河商务区写字楼轻质砖防火隔墙系统集成项目 【项目背景】 某国际甲级写字楼为满足LEED认证要求，需在核心筒区域增设符合GB50016-2014标准的防火分区隔墙。原钢结构+石膏板方案存在耐火极限不足（仅1.5小时）且隔音系数（STC42）不达标问题。 【项目规模】 施工面积2800㎡，使用600×200×100mm A3.5 B06级蒸压加气混凝土砌块（ALC），涉及电梯井、设备房等6类功能区域。 【客户需求】 1. 耐火极限≥2小时并通过第三方检测 2. 施工期间不得影响同层办公区正常运营 3. 完工后墙面可直接刮腻子不做二次处理 【固宏施工队方案】 1. 材料选型：采用广东本地生产的ALC砌块，干密度≤625kg/m³，抗压强度≥3.5MPa，导热系数0.13W/(m·K) 2. 工艺创新： - 使用专用粘结剂薄层砌筑（灰缝≤3mm） - 植入镀锌拉结筋与原有钢结构焊接固定 - 采用激光定位仪确保垂直度偏差<3mm/2m 3. 检测预埋：在砌体内部预埋热电偶，同步进行耐火试验数据采集 【施工工期】 总工期7天（含检测），关键节点： - 材料进场与基层处理：1天 - 主体砌筑：3天（分三班次作业） - 管线开槽与修补：1天 - 防火密封处理：1天 - 第三方检测：1天 【施工流程】 1. BIM放样：提前模拟管线穿越位置 2. 弹性控制缝设置：每隔12m设置10mm宽伸缩缝 3. 防裂处理：双面挂耐碱玻纤网格布 4. 表面处理：采用界面剂增强腻子附着力 【报价方案】 包干价￥186/㎡（含检测费），明细： - ALC砌块材料费：￥92/㎡ - 专用粘结剂：￥28/㎡ - 防火密封胶：￥15/㎡ - 检测认证费：￥21/㎡ - 措施项目费：￥30/㎡ 【固宏施工队优势】 1. 时效保障：珠三角地区材料4小时直达，ALC砌块含水率控制在8%以内实现当天干透 2. 质量承诺：提供10年开裂保修，竣工后每季度回访检查接缝状态 3. 透明管理：采用ERP系统实时同步施工进度，材料损耗率公示（本项目实际损耗2.3%） 该案例验证了轻质砖在大型商业空间装修中的技术可行性，通过精确的配筋设计和模块化施工，解决了传统砌体结构工期长、扰动大的痛点。经第三方检测，完工隔墙实测耐火极限2小时3分钟，隔音性能STC53，优于同类空心砖方案37%的声学表现。