广州天河写字楼轻质砖隔墙工程案例：1天干透+零增项施工方案

【案例名称】 天河金融区写字楼轻质砖功能性隔墙改造项目 【项目背景】 某国际会计师事务所进驻广州天河CBD时，需对办公楼层进行防火分区改造。原混凝土墙体影响空间通透性，且传统砌筑工期无法满足企业15天内入驻的要求。 【项目规模】 总施工面积820㎡，涉及12个防火分区隔墙，采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块（ALC），强度等级A3.5，干密度B06级。 【客户需求】 1. 符合GB50016-2014防火规范要求 2. 隔音性能≥45dB 3. 施工周期压缩至7个工作日 4. 墙面平整度误差≤3mm/2m 【固宏施工队方案】 广东加气块砌墙施工队选用A级防火ALC板材，通过三项核心技术保障： 1. 预制拼装工艺：工厂预切割+现场干法施工，减少现场湿作业 2. 专用粘结剂：采用C2TES1级瓷砖胶替代传统砂浆，固化时间缩短至4小时 3. 双层钢丝网加固：在设备悬挂部位预埋热镀锌钢丝网片 【施工工期】 实际施工周期6.5天，其中： - 基层处理：0.5天（采用激光找平仪定位） - 板材安装：3天（每日完成280㎡） - 节点处理：2天（包含伸缩缝、机电开孔等） - 验收整改：1天 【施工流程】 1. 基层弹线→2. 专用胶浆搅拌→3. 板材就位→4. 红外线校直→5. L型铁件固定→6. 接缝处理→7. 表面找平 【报价方案】 总费用136,900元（含税），明细： - 材料费：82元/㎡（B06级ALC板+专用胶） - 人工费：48元/㎡（包含防裂处理） - 措施费：15,000元（包含成品保护及垃圾清运） 【固宏施工队优势】 1. 时效保障：广东加气块砌墙施工队实现广州、东莞、深圳、惠州四城24小时响应，采用快干工艺使轻质砖含水率在8小时内降至8%以下 2. 价格透明：合同签订后零增项，材料损耗率控制在3%以内 3. 长效维护：提供5年质保，定期回访检查接缝稳定性 本案例中，广东加气块砌墙施工队通过标准化作业流程，解决了商业空间装修中常见的工期延误与质量隐患问题。ALC轻质砖的导热系数0.16W/(m·K)、耐火极限达4小时的特性，特别适合写字楼装修中的防火分区建设。经第三方检测，完工后隔墙空气声隔声量实测48dB，墙面平整度误差2.1mm/2m，完全满足会计师事务所对办公环境的高标准要求。