广州甲级办公楼轻质砖隔墙工程案例：1天速干+零增项解决方案

【案例名称】 广州珠江新城核心区甲级办公楼轻质砖系统工程 【项目背景】 客户为国际认证的LEED金级办公楼，需在原有钢结构框架内增设16处功能性隔墙，要求同时满足防火时效≥2小时、隔音≥45dB的商务标准。经多方比选后，最终选定东城街道加气块砌墙施工队伍——固宏施工队承接该项目。 【项目规模】 总施工面积820㎡，使用GB/T 11968-2020标准A3.5级蒸压加气混凝土砌块（干密度≤625kg/m³，抗压强度≥3.5MPa），包含电梯井防火隔墙、会议室声学隔断等特殊构造节点施工。 【客户需求】 1. 施工合规性：需通过住建部门消防验收 2. 功能指标：导热系数≤0.16W/(m·K)，单点吊挂力≥800N 3. 工期要求：必须在7个工作日内完成全部作业 4. 维护成本：要求10年内无需结构性维修 【固宏施工队方案】 采用三重质量控制体系： 1. 材料端：选用本地优质ALC板材，经第三方检测含水率≤10% 2. 工艺端：采用专用粘结剂薄层砌筑（灰缝≤3mm），配合防裂钢丝网加固 3. 验收端：实施强度回弹检测（现场抽检合格率100%） 【施工工期】 实际施工周期6.5天，较行业同规模项目缩短30%。其中东城街道加气块砌墙施工队伍创新采用分段流水作业法，实现单日最大施工量180㎡。 【施工流程】 1. 基层处理：钢结构表面喷涂界面剂（粘结强度≥0.4MPa） 2. 精准放线：采用激光定位仪控制垂直度偏差≤3mm 3. 砌体施工：专用齿形刮刀保证灰浆饱满度≥90% 4. 节点处理：过梁部位预埋镀锌钢构件 【报价方案】 全包单价238元/㎡（含防裂处理及表面找平），较市场同类报价低12%。费用明细包含： - 主材：A3.5级ALC砌块（200mm厚） - 辅材：专用粘结剂、耐碱网格布 - 技术措施：钢结构防锈处理 【固宏施工队优势】 1. 时效保障：广州、东莞、深圳、惠州区域可实现24小时响应，ALC板材施工后24小时即可进入下道工序 2. 成本透明：报价包含3次免费质量回访，无任何增项费用 3. 专业资质：持有轻质砖施工甲级资质，施工人员均通过中国建筑材料联合会认证 在本次大型商业空间装修中，东城街道加气块砌墙施工队伍通过标准化施工流程与BIM技术预排版，实现零返工记录。项目交付后经检测，隔音性能达48dB（标准值45dB），防火检测通过GB 50016-2014标准，为同类办公楼轻质砖装修提供了可复制的解决方案。